In het kort
Portefeuillemanager
Ben jij een ervaren, gestructureerde en mensgerichte portefeuillemanager? Kun je lange termijnvisie en samenhang creëren, krijg je energie van een dynamische werkomgeving en wil je werken bij de grootste én leukste woningcorporatie van Groningen? Dan gaat je hart sneller kloppen van deze rol bij Nijestee!
“Proactief inspelen op verandering is nu extra belangrijk," zeg je met overtuiging. Je luistert goed, zoekt collega’s op en creëert draagvlak. Zo ontwikkel je een portefeuille die aansluit bij nu én de toekomst en draag je bij aan onze strategielijnen: dichter bij bewoners, meer bewoners, veerkrachtige wijken en bevlogen collega’s.
Tijdens het overleg met je collega's vertel je over je plannen om de portefeuillestrategie te herijken, waarbij je de uitkomsten van de laatste omgevingsanalyse als input hebt gebruikt. Je bent goed in het ontwikkelen van strategie en beleid op uiteenlopende volkshuisvestelijke thema's en je weet precies wat er speelt in de sector. Je hebt in je vorige functie veel facetten van portefeuillemanagement meegemaakt en merkte dat je energie kreeg van de dynamiek, het snelle schakelen en het werken aan verschillende beleidsvraagstukken. Je spart graag met je collega's Assetmanager en adviseurs om elkaar scherp te houden. Je weet het bestuur te vinden en ondersteunt en adviseert ze gevraagd en ongevraagd. Daarmee ben je een prettige gesprekspartner voor zowel interne als externe samenwerkingspartners, en tegelijkertijd een goede aanvulling op het team van Nijestee, met ieder zijn of haar eigen expertise en talenten!
Over de functie
Je hebt een strategische adviesrol en bent verantwoordelijk voor visie, beleid en strategie voor de vastgoedportefeuille van Nijestee. Je zorgt voor samenhang tussen maatschappelijke doelen, vastgoedstrategie en financiële kaders. Je werkt intensief samen met interne en externe partners, en je vertaalt de koers naar concrete plannen.
Waar ga je werken?
Wie heb je voor je? Nijestee, aangenaam. Met ruim 14.000 huurwoningen zijn we de grootste woningcorporatie in de stad Groningen. Ongeveer 22.000 mensen huren een woning van Nijestee. Onze woningen zijn dan ook in vrijwel alle wijken van de stad te vinden. Wij hebben hart voor huurders, hart voor de stad. Wij gaan voor betaalbare en kwalitatief goede woningen voor mensen vanuit verschillende achtergronden en maatschappelijke posities. Werken bij Nijestee betekent werken te midden van een diversiteit aan mensen en belangen. Onze betrokkenheid gaat uit naar alle bewoners en hun perspectieven. Niet alleen bij hun woningen, maar veel breder, ook bij de leefbaarheid in de buurten en wijken. Bij Nijestee is echt aandacht voor de mens. Onze medewerkers hebben gesproken: Nijestee is een bewezen World-class Workplace, een keurmerk waar we trots op zijn. Dit is het resultaat van onze focus: we zetten medewerkers volop in hun kracht door te werken vanuit talent. Want bevlogen collega's vormen de basis voor tevreden bewoners en een prettige leefomgeving.
Met onze gedreven collega’s steken we daar veel energie in. De invloed van de bewoner is daarbij wat ons betreft vanzelfsprekend. Niet alleen voor, maar vooral ook met de bewoner maken wij dagelijks werk van een huis dat als thuis voelt.
Plaats in de organisatie
Je maakt deel uit van het team Strategie & Beleid en werkt nauw samen met Assetmanagement, beleidsadviseurs en andere afdelingen. Je adviseert het bestuur en onderhoudt contact met de Raad van Commissarissen, huurdersraad en externe partners zoals gemeente en corporaties.
Kandidaatprofiel
Dit ga je doen
Strategie, portefeuille en beleid
- Ontwikkelen en herijken van de portefeuillestrategie op basis van omgevingsanalyses.
- Sturen op een toekomstbestendige woningportefeuille binnen financiële kaders.
- Afstemmen van strategische keuzes met bestuur, assetmanagement en beleidsadviseurs.
- Vaststellen van lange termijn kaders zoals nieuwbouwplafonds en ontwikkelrichtlijnen.
- Opstellen van beleidskaders op thema’s zoals verduurzaming, betaalbaarheid, huurbeleid en ongedeelde stad.
- Bijdragen aan meerjarenprogramma’s, afdelingsplannen en begrotingen.
- Voorbereiden en opstellen van prestatieafspraken met gemeenten en partners.
- Coördineren van verantwoordingsdocumenten zoals het volkshuisvestelijk jaarverslag.
Samenwerking en advies
- Coördineren van samenwerking met gemeente, huurdersraad en corporaties.
- Adviseren en sparren met bestuur, management en collega’s.
- Vertegenwoordigen van Nijestee in externe overleggen en bijdragen aan gezamenlijke beleidsvorming.
Wat vragen we van jou?
- HBO+/WO werk- en denkniveau, bijvoorbeeld in sociale geografie, economie of vastgoedkunde.
- Meerdere jaren relevante ervaring binnen volkshuisvesting, publieke sector of strategisch advies.
- Sterk analytisch vermogen en in staat complexe vraagstukken te vertalen naar beleid.
- Goede communicatieve vaardigheden, schriftelijk en mondeling.
- Betrokken bij maatschappelijke thema’s en onze doelgroep.
- Samenwerkingsgericht en overtuigend, met visie en koersvastheid.
Aanbod
Wat krijg je van ons?
- Een uitdagende functie voor 36 uur per week.
- Salaris van €5.382 tot €7.477 (schaal L) per maand op basis van 36 uur (CAO september 2025).
- 8% vakantiegeld
- Een eindejaarsuitkering.
- Reiskostenvergoeding en fietsplanregeling.
- Leuke activiteiten zoals bioscoopuitjes, pubquizavonden en borrels via onze personeelsvereniging.
- Een team van bevlogen collega’s op een fijne werkplek in Groningen.
Solliciteren
Werken bij de grootste en leukste woningcorporatie van Groningen? Grijp deze kans!
Solliciteren kan eenvoudig via deze link. Je kunt reageren t/m 3 december 2025. De gesprekken vinden plaats in week 50 en 51. Wacht niet te lang: als jouw motivatiebrief ons aanspreekt en jouw profiel aansluit bij onze wensen, ontvang je mogelijk al eerder een uitnodiging voor een kennismakingsgesprek. We willen je dan graag zo snel mogelijk ontmoeten.
Als onderdeel van de procedure neem je deel aan de Gallup CliftonStrengths-analyse. Zo krijgen wij én jij inzicht in jouw talenten en hoe je bijdraagt aan samenwerking binnen onze organisatie.
Voor meer informatie kun je contact opnemen met Leontien Enkelaar, Manager Stafdiensten.
